عقارات دبي بلغت المبيعات 31 مليار دولار ، ومتوسط الأسعار يصل إلى 735،000 دولار خلال الربع الأول من عام 2025 ، وفقًا لتقرير العقارات العقاري الجديد 2025.
ثه شركة إدارة الممتلكات وقال إن سوق العقارات في دبي كان بيانًا ذا أرباح رائعة في الربع الأول من عام 2025
تشمل اللهجات الرئيسية للعقارات من Q1 2025:
- يستجيب حجم المعاملة 42 273: بزيادة بنسبة 50 ٪ على أساس سنوي ، تبعية لنشاط السوق وثقة المستثمر
- ارتفعت قيمة المبيعات إلى 114.15 مليار درهم (31.1 مليار دولار): تنبيه روافد رأس المال القوية من المشترين المحليين والدوليين
- ارتفع متوسط سعر البيع إلى 2.7 مليون درهم (735،000 دولار): عزز سمعة دبي كسوق استثمارات الأمهات عالية القيمة
- نشاط السوق المهيمن في السوق: مع أكثر من 25000 وحدة سكنية وحوالي 6600 وحدة مسجلة في المناطق الحضرية والفيلا
- واصل الجزء الفاخر ترايوريا تصاعدي: ارتفعت أسعار الفيلا بنسبة 13 في المائة مقارنة بـ Q3 2024 ، التي يتم تغذيتها من خلال الطلب على السكن الأكبر والمتميز
- سعر السعر لكل قدم مربع للشقق خارج الخطة وصلت إلى 1 926 درهم (524 دولارًا): زيادة بنسبة 28.6 ٪ ، مع تخطيط الاستوديو و 1 غرفة نوم رائدة في البحث
- يتم تكثيف نشاط الرهن العقاري: تمت معالجة أكثر من 26000 قرض عقاري في الشقق وبيوت المدينة والفيلات
اتجاهات دبي للعقارات
وفي الوقت نفسه ، لا يزال الطلب على الكفاءة في سوق العقارات الجاهزة للدخول في السوق بأسعار معقولة ومتوسطة الحجم مستقرًا. في مقطع الفدية ، كانت وحدات غرفة نوم واحدة هي الخيار الأفضل ، حيث كانت المحولات الرائدة في قرية قرية Jumeirah (JVC) ، تليها دبي مارينا وخليج الأعمال.
في قطاعات منزل المدينة والفيلا ، اجتذبت بحيرات داماك ودماك هيلز 2 ودبي هيلز المشترين ذوي الاتجاه العائلي ، ورؤية بيئة معيشة واسعة النمط.
تستمر الخطط الرئيسية في سوق السوق والأسعار الجذابة في التطور خارج الخطة. شهدت الشقق المدمجة في مناطق النمو الرئيسية مثل JVC سجلات High Hest ، في حين أن Layouits of Townhouse مع أربع غرف نوم اكتسبت شعبية بين العائلات التي تشاهد المقيمين على المدى الطويل.
كما سجلت مجتمعات الفيلا الممتازة خارج المخطط مثل الوادي و Palm Jebel Ali بيع مجموعات كبيرة.
كشفت المجتمعات الأكثر طلبًا في الربع الأول من عام 2025 عن تفضيل واضح للحياة على الشاطئ وإنشاء المجتمعات:
- ظلت مرسى دبي أكثر مكتوبة للشقق
- تبع JVC عن كثب كمفضل في السوق المتوسطة
- يحتل الحوزة في دبي هيلز ، بالمرة.
نتطلع إلى الأمام ، يتماشى النمو المستقبلي لدبي مع الخطة الرئيسية لعام 2040 في المناطق الحضرية ، والمدينة على وشك إضافة أكثر من 300000 منزل جديد بحلول عام 2028 ، ودخول خط أنابيب الإمداد الصحي. مع 81 084 وحدة جديدة ، والتي من المتوقع أن يتم تسليمها فقط في عام 2025 ، فإن أمن العقارات في دبي يحدد بشكل استراتيجي للاستجابة لزيادة الطلب ، مع الحفاظ على قيمة الاستثمار طويلة المدى.
تهدف المجتمعات مثل JVC و Business Bay و Al Furjan إلى قيادة أحد سكان النمو المستقبلي ، مما يوفر فرصًا جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.